부린이의 부동산 정보 검색 결과

21 개의 검색 결과가 있습니다.

부린이의 부동산 정보

다시 보는 이명박 정부 부동산 정책(1부)

하루가 다르게 오르고 있는 부동산 시장을 바라보면 무주택자분들의 걱정이 오르는 '집값'만큼 걱정도 같이 늘어나고 있는 게 현실입니다. 이런 상승장은 과거 노무현 정부에서도 크게 다르지 않았습니다. 하지만 다음 정권을 잡은 이명박 정부는 규제정책이 아닌 규제완화 카드를 내밀어 부동산 시장의 안정을 목표로 잡으며 전 정부와 큰 차이를 보였습니다. 오늘은 규제정책이 아닌 공급과 규제완화 정책으로 부동산 시장을 안정시킨 이명박 정부의 주요 정책을 알아보도록 하겠습니다. (특정 인물을 지지하는 내용이 아닌 '정책'만을 다루는 내용입니다.) 1. 2008년 부동산 정책 ▶ 주요 정책 2008년 6월 11일 지방 미분양 주택 대책 지방 미분양 주택담보인정비율(LTV) 70% 상향 지방 미분양 주택 취등록세 50% 감..

2021. 10. 6. 00:35

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계약 갱신 청구권 내용증명 양식(거부, 갱신)

계약 갱신 청구권의 내용은 임대인과 임차인의 입장이 서로 다를 수밖에 없기 때문에, 서로의 입장을 얘기하다 보면 대화가 통하지 않는 경우가 생길 수 있습니다. 그럴 때는 전화로 대화하는 것보다 차라리 내용증명으로 간단히 입장을 표현하는 것도 괜찮은 방법일 수 있습니다. 오늘은 여러분들께 임대인과 임차인의 입장에서 보내는 계약 갱신 청구권 내용증명 양식 두 가지를 공유하도록 하겠습니다. 1. 임대인 (계약 갱신 청구권 거부) 임대차 주소에 거주하고 있는 임차인에게 해당 주소지로 실거주한다는 내용을 통보하면서, 임차인의 계약 갱신 청구권을 거부하는 내용입니다. (실거주로 인한 계약 갱신 거부) 수신인(임차인) 성명(번호) 주소 발신인(임대인) 성명(번호) 주소 제목 : 임대차 계약 해지 관련 임대차 계약 주..

2021. 10. 1. 00:08

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표준임대료가 시행된다면?

정부의 전월세 대책으로 표준임대료를 추진할 가능성이 있다는 뉴스가 요즘 많이 나오고 있습니다. 여러분들은 표준임대료를 들었을 때 어떤 생각을 하셨나요? 작년에 개정된 임대차 3 법에 이어서 임차인들을 위한 부동산 대책으로 받아들이지 않으셨나요? 정책의 방향성이 좋다고 결과도 좋을까요? 아마 표준임대료가 정착되면 전월세 시장은 더욱 불안 해질 것이고, 지금까지 경험하지 못한 엄청난 폭등을 보게 되실 겁니다. 1. 표준임대료가 무엇인가요? 정부는 6월부터 임대차 신고제를 통해 전국 임대료에 관한 데이터를 모으고 있었습니다. 그 당시 이미 부동산 전문가들은 "임대차 신고제가 표준임대료로 가는 정부의 물밑작업이 아닐까?"라는 생각을 가지고 있었던 것이죠. 표준임대료를 이해하기 위해선 임대차 신고제가 무엇인지 이..

2021. 9. 29. 01:08

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이사 준비 필수 가이드

이제 곧 이사철이 다가옵니다. 새로운 마음으로 새로운 시작을 의미하는 것이 이사지만, 이사 준비가 부족하다면 여러 가지로 낭패를 보고 속상한 일이 많이 생기는것 또한 이사입니다. 오늘은 여러분들께 이사할 때 알아두면 좋은 정보를 몇 가지 알려드릴 테니 내용을 참고하셔서 행복한 이사 준비를 해보시기 바랍니다. 1. 폐가전을 아직도 돈 내고 버리세요? 사용하지 않는 가전제품을 돈 내고 버리실 필요 없습니다. 폐가전 무상 방문 수거 서비스를 이용하여 무료로 편안하게 폐기하세요. 예약을 하면 기사님이 집으로 직접 방문해서 수거를 해가시니, 무거운 것도 걱정 없이 예약하시면 됩니다. 꼭 이용하세요! 강추! https://www.15990903.or.kr/user/index.do 폐가전 방문수거 배출예약시스템 배출..

2021. 9. 27. 23:13

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전월세 시장 안정화 대책

드디어 정부에서 전월세 시장의 심각성을 느끼고 특단의 대책을 내놓는다고 합니다. 지금 정부에서 언론을 통해 내보이고 있는 대책들은 공급과 규제의 두 가지 카드인데, 과연 이 카드로 전월세 시장의 안정이 찾아올지 부린이의 관점으로 알아보도록 하겠습니다. 1. 단기간 공급 확대 (도시형 생활주택, 오피스텔 등) 정부가 다가오는 전월세 시장의 심각성을 알았는지 규제완화 카드를 들었습니다. 아파트는 공급하는데 시간이 걸리니 당장 짧은 시간에 공급할 수 있는 非아파트만 규제를 완화할 계획입니다. 非아파트 규제 완화 "非아파트 규제 푼다지만"...공급효과보다 투기유발·난개발 '우려' "非아파트 규제 푼다지만"...공급효과보다 투기유발·난개발 '우려' www.newspim.com ◆ 규제완화 기대감에 분양가 상승·난..

2021. 9. 24. 01:59

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아파트 전세시장이 무너집니다.

아파트 전세시장이 무너집니다. 그동안 전문가들이 예고했던 임대차 3 법의 부작용이 나타나기 시작했습니다. 이미 대다수의 아파트 전세가는 3년 전 매매가와 비슷하거나 그 이상이 된 상황입니다. 무엇이 문제였을까요? 시장을 임의적으로 통제한 정부의 책임일까요? 아니면 투기세력들에 의한 전세가의 왜곡인가요? 1. 드디어 올 것이 왔나? https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004603775?sid=101&lfrom=kakao 5억이던 전셋값이 12억 됐다…"어쩌나" 세입자들 '발동동' 서울 송파구 가락동 '헬리오시티' 전용 84㎡에 3년째 전세로 살고 있는 김모씨는 이사갈 집을 고르다가 결국 반전세로 마음을 틀었다. 9510가구에 달하는 헬리오시티는 2018년 12월 ..

2021. 9. 14. 22:58